广州市荔湾区站前横路32号首层物业公开招租公告
我司现决定对广州市荔湾区站前横路32号首层物业及其配套设施（下同）进行公开招租，选定承租方。合格报价人就以下内容提交密封报价：
1. 项目名称：广州市荔湾区站前横路32号首层物业招租项目。
2. 项目公开招租内容：广州市荔湾区站前横路32号首层物业现状出租
出租面积：380.56㎡。
3. 出租底价：首年租金60000人民币元/月，价格说明：免租期限最长不得超过45个日历天（具体由报价人填报,最终以实际营业或试业日为止），第2年起租金年递增率不得低于2%，租赁期限5年。如不符合上述限制条件的，将视为无效报价。
4. 报价人资格条件：
（1） 报价人必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人，非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
（2） 报价人未处于被有关行政主管部门处罚期内，未受到刑事处罚或责令停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，企业财产未被查封和冻结，未处于破产或经营管理严重困难状态。
（3） 不接受以联合体形式参与报价。
5. 公开招租响应文件递交的截止时间为2026年6月23日15:00 (注：14:00开始受理响应文件)。递交地点：广州市海珠区凤浦中路669号广交会大厦B座12楼1210室。逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝。
6. 响应文件的评审时间为2026年6月23日15:00，报价人代表应准时参加公开招租评审会议。报价人代表应为报价人本人或报价人法定代表人，报价人若为代理人的须为报价人书面授权的委托代理人或法定代表人书面授权的委托代理人。
7. 报价保证金金额为￥50000元（人民币大写：伍万元整）。文件递交截止时间前应缴纳报价保证金，缴纳时间以款到招租人指定账户之时为准。报价人未按时足额缴纳报价保证金的视为放弃此次公开招租。保证金必须从报价人账户汇出或转出，不收取现金、现金支票，不能用他人的账户支付，并备注汇款为“站前横路32号首层物业招租项目报价保证金”。
招租人收款信息：
账号：670457744434
开户银行：中国银行广州广交会支行
收款人：中国对外贸易广州物业发展有限公司
8. 报价人应认真阅读整套公开招租文件，并自行到标的现场踏勘。报价人一旦参加此次公开招租，视为报价人是对招租项目现场已经进行踏勘、充分知悉招租范围及招租项目的实际情况后，并且是进行了充分的市场调查、成本分析、投资回报、风险评估后进行的报价，并自行办理经营所需资质，成交后不得以未经现场踏勘、未充分知悉招租范围及其实际情况或无法办理经营场所需资质等为由要求解除、撤销租赁关系或调整租赁条件或要求赔偿，报价人必须切实履行招租文件中对报价的承诺，否则，招租人有权不予退还报价保证金。
报价人须在公告期内前往广州市海珠区凤浦中路669号广交会大厦B座12楼1210室领取招租文件，招租文件包括四部分：《公开招租公告》、《报价人须知》、《合同格式》、《响应文件格式》。
9.本项目招租公告在中国对外贸易广州物业发展有限公司网站（https://www.wyfz.com.cn）、“外贸中心物业发展”微信公众号发布，公告期为10个工作日。
联 系 人：杜先生
联系方式：18613019895
联系地址：广州市海珠区凤浦中路669号广交会大厦B座12楼1210室
中国对外贸易广州物业发展有限公司
2026年6月9日
